1978〜1988年築, 専有面積78.78㎡〜98.78㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+2.0%
宝塚市
19.9万円/㎡
前年比-12.8%
グリーンコーポひばりガ丘
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目
/ 山本駅 徒歩13分
1983年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 88.78㎡の場合
相場
2,210万円
24.9万円/㎡
988
1,802
2,617
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,617万円
20.3万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンコーポひばりガ丘
1,980万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 88.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 22.3万円 | 2階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,450万円 | 19.6万円 | 6階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,390万円 | 21.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,490万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,530万円 | 23.2万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,230万円 | 17.6万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/15 | 1,280万円 | 17.3万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南ひばりガ丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,390万円 | 25.5万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルヒル雲雀丘24 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 2,340万円 | 22.6万円 | 103.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルム中山寺 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ベルレーブ中山寺 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/11 | 宝塚売布コーポラス 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,080万円 | 31.8万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/09 | グラン・ドムール宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅10分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/16 | サンライズ宝塚 宝塚市旭町三丁目 | 清荒神駅12分 | 1,750万円 | 23.8万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、宝塚市では12.8%下落しています。